Zanim przystąpimy do budowy przydomowej oczyszczalni ścieków, należy najpierw dokładnie zaplanować gdzie będziemy chcieli ją zamontować. Przede wszystkim trzeba wziąć pod uwagę warunki terenowe (rodzaj gleby, wodoprzepuszczalność) - od tego zależy wybór odpowiedniego rodzaju oczyszczalni. Wybór miejsca jest także niezwykle istotny ze względu na szereg różnego rodzaju obowiązujących minimalnych odległości.
O wyborze odpowiedniej oczyszczalni przydomowej pisaliśmy tutaj: Jak wybrać przydomową oczyszczalnię ścieków?
Jakie są minimalne odległości oczyszczalni od granicy działki?
Odpowiednia odległość przydomowej oczyszczalni ścieków od granicy działki powinna wynosić co najmniej 2 metry. To minimalny wymóg określony w przepisach dotyczących budynków i ich usytuowania, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych. Warto pamiętać, że chodzi nie tylko o granicę działki własnej, ale również granicy działki sąsiedniej, drogi lub ciągu pieszego. Takie rozmieszczenie pozwala zapewnić odpowiednie warunki sanitarne i bezpieczne użytkowanie systemu oczyszczania ścieków bytowych.
Jakie odległości przydomowej oczyszczalni ścieków trzeba zachować od innych obiektów?
Zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami prawidłowego zagospodarowania terenu, przydomowa oczyszczalnia ścieków powinna być usytuowana w minimalnych odległościach od poszczególnych elementów infrastruktury:
- 3 m od drzew i dużych krzewów,
- 2 m od granicy działki, drogi lub ciągu pieszego,
- 15 m od studni (dla zbiornika oczyszczalni),
- 30 m od punktu wprowadzania oczyszczonych ścieków do gruntu – np. od poletka rozsączającego lub studni chłonnej,
- 1,5 m od wodociągów i rurociągów gazowych,
- 0,8 m od kabli energetycznych,
- 0,5 m od kabli telekomunikacyjnych.
Takie odległości oczyszczalni ścieków mają zapewnić bezpieczeństwo, ochronę wód pitnych oraz prawidłowe działanie całej instalacji.
Jakie odległości obowiązują w przypadku oczyszczalni biologicznej?
W przypadku oczyszczalni biologicznej (czyli takiej, która nie wymaga drenażu rozsączającego), wymagania dotyczące odległości mogą być nieco inne. Zbiorniki i elementy biologiczne oczyszczalni również muszą znajdować się minimum 2 metry od granicy działki sąsiedniej oraz 15 metrów od studni z wodą pitną.
W Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 roku w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie, określono, że odległość pokryw i wylotów wentylacji ze zbiorników bezodpływowych na nieczystości ciekłe, dołów ustępów nieskanalizowanych o liczbie miejsc nie większej niż 4 i odległość urządzeń sanitarno-gospodarczych o pojemności do 10 m3 powinna wynosić co najmniej:
- od okien i drzwi zewnętrznych do pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi (dotyczy też zabudowy jednorodzinnej) oraz do magazynów produktów spożywczych - 15 m;
- od granicy działki sąsiedniej, drogi (ulicy) lub ciągu pieszego - 7,5 m.
Jak zaplanować lokalizację przydomowej oczyszczalni ścieków?
Planowanie lokalizacji oczyszczalni to jeden z najważniejszych etapów całej inwestycji. Trzeba uwzględnić:
- warunki gruntowo-wodne (rodzaj gleby, poziom wód gruntowych, wodoprzepuszczalność),
- odległość oczyszczalni od budynków mieszkalnych, drzew i innych obiektów,
- dostępność miejsca na drenaż lub kopiec filtracyjny,
- przebieg istniejących instalacji elektrycznych, wodociągowych i gazowych.
Nieprzemyślane usytuowanie oczyszczalni może skutkować problemami z jej działaniem, nieprawidłowym przepływem ścieków, a nawet ryzykiem zanieczyszczenia środowiska.
Jakie są zasady budowy drenażu rozsączającego przy oczyszczalni ścieków?
Jeżeli przydomowa oczyszczalnia wykorzystuje system drenażu rozsączającego, należy pamiętać o kilku kluczowych parametrach technicznych:
- drenaż musi znajdować się co najmniej 150 cm powyżej najwyższego poziomu wód gruntowych,
- minimalne zagłębienie drenażu w gruncie to 60 cm,
- odległości między rurami rozsączającymi wynoszą od 1,5 do 2 m,
- długość jednej nitki drenażu nie powinna przekraczać 25 metrów,
- wykopy mają zazwyczaj szerokość 50 cm (dla gruntów bardzo przepuszczalnych można zmniejszyć do 30-40 cm).
Zbyt długie nitki mogą utrudniać przepływ powietrza i powodować nieefektywne oczyszczanie. Z kolei zbyt mała odległość od poziomu wód gruntowych grozi przesiąkaniem nieoczyszczonych ścieków do gleby.
Czy potrzebne jest pozwolenie na budowę przydomowej oczyszczalni ścieków?
Zgodnie z przepisami prawa budowlanego, budowę przydomowej oczyszczalni ścieków o wydajności do 7,5 m³ na dobę można zrealizować na podstawie zgłoszenia robót budowlanych, bez konieczności uzyskania pozwolenia na budowę.
Jednak trzeba przedstawić projekt budowlany i wskazać lokalizację urządzenia w sposób zgodny z warunkami zabudowy oraz przepisami o ochronie środowiska.
Jak zapewnić prawidłowe funkcjonowanie przydomowej oczyszczalni?
Aby oczyszczalnia działała bezawaryjnie i spełniała wymogi sanitarne, należy:
- zachować minimalne odległości od granic działki i obiektów,
- stosować odpowiednie rozwiązania techniczne (np. drenaż, studnie chłonne),
- regularnie usuwać nieczystości ciekłe,
- dbać o konserwację i serwis urządzenia,
- unikać nadmiernego obciążania instalacji ściekami bytowymi.
Dobrze zaplanowana i prawidłowo wykonana oczyszczalnia zapewnia wysoką jakość oczyszczania ścieków i liczne korzyści, zarówno ekonomiczne, jak i ekologiczne.
Na co zwrócić uwagę przy budowie przydomowej oczyszczalni ścieków?
Budując przydomową oczyszczalnię ścieków, należy pamiętać o spełnieniu wszystkich wymogów prawnych, zachowaniu minimalnych odległości oraz o odpowiednim planowaniu zagospodarowania terenu. Dzięki temu można zapewnić bezpieczne i prawidłowe funkcjonowanie instalacji, ochronę środowiska i komfort domowników. Niezależnie od tego, czy chodzi o oczyszczalnię biologiczną, czy system drenażowy, warunki techniczne i lokalizacyjne mają niezwykle ważne znaczenie dla całej inwestycji.
Słowniczek pojęć - oczyszczalnie ścieków i ich usytuowanie
Przydomowa oczyszczalnia ścieków - instalacja sanitarno-gospodarcza służąca do oczyszczania ścieków bytowych na terenie jednej posesji. Stanowi alternatywę dla zbiorników bezodpływowych (szamb).
Oczyszczalnia biologiczna - rodzaj przydomowej oczyszczalni, w której ścieki są oczyszczane przy udziale mikroorganizmów tlenowych i beztlenowych. Nie wymaga drenażu rozsączającego.
Drenaż rozsączający - system rur perforowanych, przez które oczyszczone ścieki wprowadzane są do gruntu. Wymaga zachowania minimalnej odległości od poziomu wód gruntowych.
Granica działki - linia rozdzielająca działki ewidencyjne. Odległość oczyszczalni od granicy działki powinna wynosić minimum 2 metry.
Ścieki bytowe - nieczystości ciekłe powstające w gospodarstwach domowych w wyniku codziennego użytkowania wody.
Zbiornik bezodpływowy (szambo) - szczelny pojemnik na ścieki, z którego nieczystości są okresowo wywożone. W przeciwieństwie do oczyszczalni ścieków, nie oczyszcza on ścieków na miejscu.
Sprawdź również: Czy z przydomowej oczyszczalni ścieków śmierdzi?
